Fonds De Commerce à vendre à PARIS 9E ARRONDISSEMENT de 140m²329 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 3 pièces à Paris 9e Arrondissement 75009 : 140m², prix 329 000 €. Réf. : 1353709
Brand: SAFTI
SKU: 1353709
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

Paris 9e Arrondissement - 75009

Réf 1353709

Aperçu de ce commerce à vendre de 3 pièces et 140 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
140m²

Étage :
RDC

Pièces :
3

Le point fort de ce commerce

Un RESTAURANT très COSY avec TERRASSE permanente et salles arrières plus intimistes, au coeur d'un quartier de salles de spectacle

Description de ce commerce à vendre de 3 pièces et 140 m²

RESTAURANT avec TERRASSE très bien situé

Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY avec TERRASSE permanente et salles arrières plus intimistes, au coeur d'un quartier de salles de spectacle

Surface : 140 m²
1ère salle : 35 couverts
2nde salle : 10 couverts
3ème salle : 20 couverts

Vitrine de 9 ml
TERRASSE permanente : 12 couverts

Idéalement placé dans un quartier de salles de spectacles
Clientèle professionnelle alentours le midi, spectateurs le soir
Levier de développement : brunchs le dimanche matin pour les résidents CSP+

Beau comptoir : licence restauration
Climatisation split générale
Décoration très actuelle

Cuisine avec EXTRACTION
Electricité uniquement, pas de gaz

Sous-sol de 20 m² avec chambre froide positive
Nourrices à bières au sous-sol

Bail : juillet 2023
Loyer : 8700 € /mois
Charges : 220 € /mois
Taxe foncière : 1500 €

Pas de personnel à reprendre
Pas de contrat brasseur

Très bel établissement
Très bel emplacement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC
Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Lamiyae El Ghaouti

Fontenay-Sous-Bois (94120)

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